Die Zukunft des oberen Gießener Selterswegs war gerade Thema auf der EXPO REAL in München. Am gemeinsamen Stand der Region Mittelhessen konnten die Besucher in einem Fachvortrag der Vorstellung eines besonderen Gießener Leuchtturmprojekt für die Innenstadt folgen. Unter dem Titel "Vom verlassenen Kaufhaus zum pulsierenden Lern- & Lebensort“ hatte das Gießener Bauunternehmen Faber & Schnepp eingeladen, einen Blick auf die positive Gießener Entwicklung zu werfen. Auch Vertreter der Stadt Gießen mit Oberbürgermeister Frank-Tilo Becher an der Spitze waren dabei.

„Gemeinsam konnten wir dem Fachpublikum ein Projekt vorstellen, das die hohe Innovationskraft, die Attraktivität und Erfolgsfaktoren des Immobilienmarktes der Innenstadt darlegt“, so OB Becher nach der Veranstaltung. „Ich danke Faber & Schnepp für dieses außergewöhnliche Engagement ausdrücklich. Das erfolgreiche Vorhaben setzt ein positives Zeichen für den Gießener Wirtschaftsraum und hier insbesondere der Innenstadt. Das Projekt hat Strahlkraft“, fasste er zusammen.

In ihrem Vortrag hatten Faber & Schnepp-Geschäftsführer Matthias Möhl und Ann-Katrin Lieblang zusammen mit dem Projektpartner Sascha Rexin (Volksbank Mittelhessen) vorgestellt, wie sich der Umbau der ehemaligen Immobilien von „The Sting und CC Schuhe“ im oberen Seltersweg zu multifunktionalen Gebäuden gestaltet. Als Gesprächs- und Diskussionspartner haben auch OB Becher, Dr. Holger Hölscher, Leiter des städtischen Stadtplanungsamtes und Andreas Fuchs, Vertriebsleiter Stadtwerke Gießen teilgenommen.

Das Bauunternehmen ist Eigentümer der Immobilien. Unter anderem werden dort Teile der Universitätsbibliothek und auch eine Kita einziehen - und für neue Belebung der Innenstadt und neue Verbindungen zwischen neuen Nutzungen sorgen. Dienstleistung, Einzelhandel und Wohnen komplettieren das Angebot.

Das Projekt kann damit zeigen, dass Innenstädte sich zukünftig von einem sehr stark handelszentrierten Bereich zu Bereichen mit vielfältigsten Angeboten entwickeln können. Alle Beteiligten sind sich einig, dass ein derartiges komplexes Vorhaben nur realisiert werden konnte, weil die hohe Anzahl der notwendig einbezogenen Akteure eng und vertrauensvoll zusammengearbeitet haben. Verlässlichkeit und der gemeinsame Wille, eine Erfolgsgeschichte schreiben zu wollen, haben zum Gelingen beigetragen.

Die Universitätsstadt Gießen war mit den unterschiedlichsten Ämtern von Bauamt bis Stadtplanung involviert und hat bei der Akquisition von Fördermitteln unterstützt.

Gleiches gilt für die Stadtwerke Gießen. Der zukunftsweisende Anschluss des Gebäudes an das Fernwärmenetz ist ein wichtiger Erfolgsfaktor für das Gesamtprojekt. Die Volksbank Mittelhessen hat das Projekt als Finanzier ermöglicht.

Der Vortrag lief im Rahmen der Gemeinschaftsausstellung der Region Mittelhessen auf der EXPO REAL, der führenden Fachmesse für Immobilien und Investitionen in München. Organisiert vom Regionalmanagement Mittelhessen präsentieren sich 25 Partner und zehn Sponsoren. Mit dabei auch die Stadt Gießen. Am Gemeinschaftsstand der Region wird erstmals ein umfangreiches Fachprogramm präsentiert. In elf Sessions mit Experten aus Wirtschaft, Wissenschaft und Politik werden aktuelle Themen der Immobilienwirtschaft und der Standortentwicklung Mittelhessens besprochen. In Vorträgen und Diskussionsrunden geht es u.a. um Immobilienprojektfinanzierung in schwierigen Zeiten, soziale Nachhaltigkeit und Transformation von Einzelhandelsimmobilien in Innenstädten.