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Bebauungspläne

Der Bebauungsplan hat die Aufgabe, die bauliche und sonstige Nutzung der Grundstücke durch rechtsverbindliche Festsetzungen zu bestimmen. Unter anderem werden die Art und das Maß der baulichen Nutzung, die Bauweise, die überbaubaren Flächen, die Verkehrsflächen oder die Flächen zum Schutz, zur Pflege und Entwicklung von Natur und Landschaft flurstücksscharf dargestellt.

Er ist die rechtliche Voraussetzung für die Entstehung und Erschließung eines Baugebietes sowie für die Zulässigkeit der einzelnen Bauvorhaben.

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