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Gewerbemietspiegel Gießen
Leider gibt es keinen belastbaren Gewerbemietspiegel für das Jahr 2021. Sobald die Zahlen für 2022 vorliegen, werden wir sie an dieser Stelle veröffentlichen.
Stand: Frühjahr 2020
Quelle: IVD - Immobilienverband Deuschland
Mietpreisangaben jeweils in Euro, netto / kalt
| Mietobjekte | Mietpreis €/m² |
Büroräume in Stadtlagen |
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| Durchschnittliche Ausstattung (Keine besonderen Anforderungen an Repräsentation) |
6,50 - 7,50 |
| Gute bis sehr gute Ausstattung (Verkehrsmäßig normal zu erreichen, Parkplätze in unmittelbarer Nähe) |
8,00 - 9,50 |
| Sehr gute bis modernste Ausstattung (Nach modernsten Erkenntnissen ausgestatteter und geschnittener, repräsentativ angelegter Bürobau, repräsentative Lage, Parkplätze am Haus oder in eigener Tiefgarage) |
9,50 - 13,00 |
Büroräume in Gewerbegebieten |
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| Gute bis sehr gute Ausstattung, Parkplätze, verkehrsmäßig gut angebunden, repräsentatives Gebäude | 6,50 – 9,50 |
Hallen |
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| Werte sind abhängig von der Verkehrsanbindung, der Erreichbarkeit, der Größe, Ausstattung, Raumhöhe und der verfügbaren Park- und Freifläche. Nicht einbezogen sind Hallenbürobereiche und Verkaufshallen. | |
| Beheizt und trocken | 2,50 – 5,00 |
| Unbeheizt | 1,50 – 2,50 |
Ladenlokale |
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| Werte beziehen sich auf normal geschnittene Geschäftsräume mit entsprechender Frontbreite im EG in den Haupt- und Nebenzentren. Nicht erfasst sind Nebenräume und Lagerflächen. Höhere oder niedrigere Mieten für bestimmte Branchen sind dabei nicht ausgeschlossen. Höhere Mieten ergeben sich vor allem bei Kleinstläden. Abweichungen ergeben sich auch bei wenig vorteilhaften Grundrissen. In den Nebenstraßen und angrenzenden Bereichen liegen die Mieten unterhalb der ausgewiesenen Werte. |
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1-A-LageFußgängerbereich / Oberer Seltersweg |
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| kleinere Läden | 40,00 - 60,00 |
| größere Läden | 30,00 - 50,00 |
1-B-Lage (erweiterte A-nahe Lauflage)Fußgängerbereich / Unterer Seltersweg, Löwengasse, Plockstraße, Kreuzplatz, Mäusburg |
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| kleinere Läden | 25,00 - 35,00 |
| größere Läden |
20,00 - 30,00 |
1-B-LageFußgängerbereich / Neuenweg, Marktplatz, Kaplansgasse, Katharinengasse / City Center |
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| kleinere Läden | 12,00 - 30,00 |
| größere Läden |
12,00 - 25,00 |
Nebenkernlagenz.B. Brandplatz, Kirchenplatz, Marktstraße, Neuen Bäue |
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| kleinere Läden | 10,00 - 15,00 |
| größere Läden | 7,00 - 12,50 |