Das Gewerbegebiet „Leihgesterner Weg“ besteht aus größeren landwirtschaftlichen und ungenutzten Flächen, aufgelassenen Ton-Lagerstätten, FFH-Gebieten, Gewerbebrachen und einigen aktiven Betrieben. Im Rahmen des Stadtumbaus sollen Gewerbebrachen, landwirtschaftliche bzw. ungenutzte Flächen überplant und eine Neuplanung zur Entwicklung eines Technologie- und Gewerbeparks durchgeführt werden. Erhebliche Funktionsschwächen und Missstände (Leerstand, Brachen, Verkehrssituation, Grundstückszuschnitte u. a.) sollen durch Strategie- und Konzeptentwicklungen mit anschließender bedarfsgerechter Umsetzung verringert werden.
 
Übersicht der Gebietseinheiten:

Stadtumbau TG leihgesterner Weg Gebietseinheiten

Nach einem Städtebaulichen Entwicklungskonzept für den in der Grafik dargestellten Technologie- und Gewerbepark wurde im Bereich östlich der Bahnlinie eine Abfallzerkleinerungs- und –sortieranlage auf einer Fläche von 27 ha erfolgreich angesiedelt. Ein Koordinierungsbebauungsplan mit dem Verfahrensstand Vorentwurf wurde für den Gesamtbereich aufgestellt und ein Bebauungsplan für die Straßenunterführung der verlängerten Ferniestraße unter der Bahnlinie mittlerweile abgeschlossen.

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