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Strategisches und räumliches Entwicklungskonzept (Masterplan 2020)

Stufe 1 - Gesamtstädtisches Rahmenkonzept

Das gesamtstädtische Rahmenkonzept des Masterplans analysiert die Ausgangslage, erstellt Szenarien und formuliert die grundlegenden Ziele der Stadtentwicklung.


Die Leitlinien der Stadtentwicklung bestehen darin, den Bestand zu stärken, die Innenstadt zu revitalisieren, in der Region zu kooperieren und sich als Wissenschaftsstadt zu positionieren und die Innovationskraft zu stärken.

Stufe 2 - Sektorale Planung, Teilpläne Gewerbe, Handel und Wohnen

Stufe 2 ordnet auf Basis einer Analyse der Bedarfssituation den geplanten Gewerbe- und Wohngebieten verschiedene Bedarfstypen zu. Der Teilplan Handel formuliert für die verschiedenen Zentren und Handelslagen Entwicklungsziele und schlägt Maßnahmen vor.

Stufe 3 - Planung in Teilbereichen, Handlungs- und Maßnahmeempfehlungen

In Stufe 3 wurde für die Innenstadt ein Struktur- und Handlungskonzept mit Nutzungszielen für Teilbereiche, Zielaussagen für Baulücken und Flächenpotenziale sowie Maßnahmenvorschläge insbesondere für die Gestaltung des öffentlichen Raums entworfen. Der Stufenplan Konversion präzisiert Nutzungsvorstellungen und -optionen für die einzelnen Standorte und zeigt ein Leitbild, die Entwicklungsprioritäten sowie den Interventionsbedarf der Stadt auf. Für das Gewerbegebiet Schiffenberger Tal wurden ein Gewerbestandortkonzept mit der Entwicklung eines Technologieparks, der gewerblichen Nachnutzung der Betriebsflächen der ehemaligen Gail´schen Tonwerke, die Weiterentwicklung bestehender Standorte und ergänzende verkehrliche Maßnahmen entworfen.

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