Gewerbemietspiegel Gießen

Stand: März 2013
Quelle: IVD - Immobilienverband Deuschland / Peters-Immobilien Gießen
Mietpreisangaben jeweils in Euro, netto / kalt 

Mietobjekte Mietpreis €/m²
Büroräume in Stadtlagen
  
Durchschnittliche Ausstattung
(Keine besonderen Anforderungen an Repräsentation)		 5,50 -6,50
Gute bis sehr gute Ausstattung
(Verkehrsmäßig normal zu erreichen, Parkplätze in unmittelbarer Nähe)		 6,50 - 8,50
Sehr gute bis modernste Ausstattung
(Nach modernsten Erkenntnissen ausgestatteter und geschnittener, repräsentativ angelegter Bürobau, repräsentative Lage, Parkplätze am Haus oder in eigener Tiefgarage)		 8,50 - 11,50
   
Büroräume in Gewerbegebieten
  
Gute bis sehr gute Ausstattung, Parkplätze, verkehrsmäßig gut angebunden, repräsentatives Gebäude 5,00 – 7,50
   
   
Hallen
  
Werte sind abhängig von der Verkehrsanbindung, der Erreichbarkeit, der Größe, Ausstattung, Raumhöhe und der verfügbaren Park- und Freifläche. Nicht einbezogen sind Hallenbürobereiche und Verkaufshallen.  
Beheizt und trocken 2,50 – 4,00
Unbeheizt 1,50 – 2,00
   
Ladenlokale
  
Werte beziehen sich auf normal geschnittene Geschäftsräume mit entsprechender Frontbreite im EG in den Haupt- und Nebenzentren. Nicht erfasst sind Nebenräume und Lagerflächen.
Höhere oder niedrigere Mieten für bestimmte Branchen sind dabei nicht ausgeschlossen. Höhere Mieten ergeben sich vor allem bei Kleinstläden. Abweichungen ergeben sich auch bei wenig vorteilhaften Grundrissen. In den Nebenstraßen und angrenzenden Bereichen liegen die Mieten unterhalb der ausgewiesenen Werte.		  
   

1-A-Lage
Fußgängerbereich / Seltersweg		  
kleinere Läden 45,00 - 80,00 
größere Läden 30,00 - 50,00
   
1-B-Lage (erweiterte A-nahe Lauflage)
Fußgängerbereich / Löwengasse, Kreuzplatz, Neuenweg		  
kleinere Läden 20,00 - 30,00
größere Läden

15,00 - 25,00
   

1-B-Lage
Fußgängerbereich / Plockstraße, Marktplatz, Kaplansgasse, Katharinengasse / City Center		  
kleinere Läden 15,00 - 25,00 
größere Läden

10,00 - 20,00
   
Nebenkernlagen
z.B. Brandplatz, Kirchenplatz, Marktstraße, Neuen Bäue		  
kleinere Läden 10,00 - 15,00
größere Läden   7,00 - 10,00